Kogoro, Ran e Conan trascorrono un soggiorno presso una stazione termale, dove incontrano un cinico investitore intenzionato a rilevare la struttura. La quiete viene infranta quando l'uomo viene rinvenuto privo di vita: la dinamica suggerisce una tragica fatalità, causata dal distacco di una pesante pietra dalla parete rocciosa che lo avrebbe colpito fatalmente. Sebbene la polizia sia orientata verso l'incidente, Conan nota alcune anomalie nella posizione del corpo e nelle fessurazioni della roccia. Il piccolo detective si convince che il crollo sia stato deliberatamente provocato e inizia a indagare tra i gestori del centro, sospettando un omicidio premeditato volto a impedire la vendita dell'impianto.